Železnice Slovenskej republiky (ŽSR) môžu po súhlase vlády odpredať areál Železničnej polikliniky v Žiline súkromnej spoločnosti. Ministerstvo dopravy presadilo výnimku z pravidiel nakladania s majetkom štátu. Predaj nebude mať negatívny vplyv na hospodárenie železníc a získané peniaze majú smerovať do infraštruktúry.
Ministerstvo dopravy požiadalo o výnimku z podmienok prevodu majetku štátu, ktorá by ŽSR umožnila predať areál Železničnej polikliniky v Žiline. Vláda na svojom stredajšom rokovaní návrh schválila. Výnimka sa týka prevodu majetku, ktorý je v správe ŽSR. Ten štátna spoločnosť označila za trvalo nepotrebný pre svoju hlavnú činnosť.
Predmetom plánovaného prevodu je celý areál polikliniky vrátane budov, príslušenstva, pozemkov a technickej infraštruktúry. Poliklinika bola v minulosti vo vlastníctve štátu a slúžila predovšetkým zamestnancom železníc a ich rodinným príslušníkom. V súčasnosti však železnice jej prevádzku nepovažujú za súčasť svojich kľúčových aktivít.
Podľa ministerstva dopravy by ponechanie areálu v správe ŽSR znamenalo pokračovanie pravidelných nákladov na správu. Zároveň to predstavuje riziko zhoršovania technického stavu budovy, ktorá si už teraz vyžaduje investície do opráv a modernizácie.
Zdravotné stredisko má fungovať aj po zmene vlastníka
Areál v Žiline dlhodobo využíva spoločnosť Medcentrum, ktorá v priestoroch prevádzkuje zdravotné stredisko s viacerými ambulanciami. Nájomná zmluva medzi ŽSR a spoločnosťou sa uzatvorila ešte v roku 2005 a platí do konca tohto roka. Budúcim kupujúcim by sa mala stať spoločnosť Medcentrum Medika.
Súčasťou polikliniky sú okrem hlavnej budovy aj garáže, dielne, prístrešky, oplotenie, prípojky a ďalšie stavebné objekty. Zostatková hodnota majetku dosahuje takmer 1,3 milióna eur, pričom všeobecná hodnota stanovená znaleckým posudkom predstavuje 1,57 milióna eur bez dane z pridanej hodnoty (DPH).
Mohlo by vás zaujímať
Po prevode vlastníctva sa počíta s tým, že poskytovanie zdravotnej starostlivosti bude pokračovať bez prerušenia. Ministerstvo dopravy aj ŽSR deklarujú, že pacienti budú môcť naďalej využívať ambulancie v rovnakom režime ako doteraz a zmena vlastníka sa ich priamo nedotkne.
Elektronická aukcia priniesla jedinú ponuku
Železnice sa o predaj areálu pokúsili už v minulom roku prostredníctvom verejného ponukového konania formou elektronickej aukcie. Do súťaže sa však prihlásil len jeden záujemca – Medcentrum Medika. Komisia vyhodnotila jeho ponuku ako najvýhodnejšiu.
Spoločnosť ponúkla kúpnu cenu 2,6 milióna eur bez DPH. Súčasťou konania je aj finančná zábezpeka vo výške 260-tisíc eur, ktorú záujemca uhradil. Počíta sa ako prvá splátka kúpnej ceny. Po uskutočnení predaja sa tak musí doplatiť ešte 2,34 milióna eur.
Generálny riaditeľ ŽSR po skončení konania rozhodol, že majetok nie je potrebný pre ďalšiu činnosť spoločnosti. Zároveň potvrdil, že výnos z predaja sa použije prioritne na usporiadanie pozemkov pod železničnou infraštruktúrou a vo významných logistických uzloch na východe Slovenska.
Peniaze majú ísť na trate, nie do štátneho rozpočtu
Podľa predkladateľov návrhu nebude mať prevod majetku negatívny vplyv na hospodárenie ŽSR. Naopak, očakáva sa pozitívny efekt v podobe dodatočných zdrojov na obnovu železničnej infraštruktúry a znižovanie takzvanej odloženej údržby, ktorá dlhodobo zaťažuje železničný systém.
Finančné prostriedky získané z predaja budú podľa zákona príjmom samotných železníc, nie štátneho rozpočtu. Ministerstvo financií v pripomienkach upozornilo aj na potrebu presného rozlíšenia medzi súčasným nájomcom a budúcim kupujúcim, keďže ide o dve odlišné spoločnosti.
Ministerstvo dopravy zároveň v rámci pripomienkového konania presadilo úpravy formulácií v sprievodných dokumentoch tak, aby bolo jasné, že neuskutočnenie predaja by do budúcna zvyšovalo riziko technického zhoršenia budovy, straty nájomcu alebo poklesu hodnoty majetku.
